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  ok小飛俠 2017-06-12 11:53:09回答

  回答數：177

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  被采納：11

  　　交房注意事項：
  
  　　仔細查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布圖，和開發商負責人共同對所購商品房進行驗收交接工作。
  
  　　1、對房屋質量進行詳細檢查，包括墻壁、門窗、陽臺等部位是否存在開裂現象。
  
  　　2、核對買賣合同上標注的設施、設備等是否存在遺漏。品牌和數量是否與實際相符。
  
  　　3、檢查水、電、煤氣、、上下水管道等是否開通和能正常使用。
  
  　　4、檢查插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插，充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  
  　　5、檢查窗戶。
  
  　　6、檢查玻璃，玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己，不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
  
  　　7、檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕，檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞。
  
  　　8、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠。
  
  　　9、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
  
  　　10、檢查每一個燈和開關。
  
  　　11、檢查每一個水龍頭。

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  四眼 2017-06-12 11:53:52回答

  回答數：175

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  被采納：9

  　   交房注意事項：
  
        一、交房時要帶上工具包。當談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當然驗房也要有驗房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲墻面的，是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了，自然是檢查開關電路插座的。
  
  　　二、交房時要仔細核對圖紙。交房時注意事項有一個特別注意的地方，那就是對于房子面積的檢查。一平米動輒上萬元，看在錢的面子上，你也要認真檢查對比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛生間，廚房要放置冰箱，衛生間要放置洗衣機，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動，變動的位置應記錄在案，避免一些地方發生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動，一定要向開發商質問清楚。
  
  　　三、交房時注意水電管道。在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以后的使用。對于排水管道主要檢查是否發生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時維修。

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