工程完工后首先是施工單位要組織自檢,自檢后總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師預(yù)驗收。
需要工程師和檢驗人員參加。
建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟活動。建設(shè)工程按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機電工程三類。建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟活動。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項目。建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。
房屋建筑工程竣工驗收與質(zhì)量評估報告建設(shè)部發(fā)布的建建[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了,建設(shè)工程竣工驗收由核驗制改革為備案制,沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的工程進行質(zhì)量等級核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收,通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中,有些監(jiān)理工程師還不了解竣工驗收的程序和內(nèi)容,不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》,不清楚監(jiān)理單位要做的工作以及要求監(jiān)理單位提供的質(zhì)量評估報告的內(nèi)容。
人防工程竣工驗收申請報告監(jiān)督注冊號:杭州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站:人防工程已具備《建筑工程質(zhì)量管理條例》第十六條所規(guī)定的竣工驗收條件,并經(jīng)有關(guān)責任方確認。現(xiàn)向貴站申報竣工驗收,請于近日派監(jiān)督工程師組到工程現(xiàn)場地址區(qū)對竣工驗收進行監(jiān)督。(竣工驗收方案附后)自評及預(yù)驗收情況施工單位(公章)監(jiān)理單位(公章)自評日期預(yù)驗收日期自評結(jié)論預(yù)驗收結(jié)論項目經(jīng)理總監(jiān)技術(shù)負責人人防工程專業(yè)監(jiān)理員驗收組成人員姓名工作單位職務(wù)職稱姓名工作單位職務(wù)職稱建設(shè)單位項目負責人:(公章)年月日回執(zhí)簽收人:年月日
你好,建筑工程竣工時,建設(shè)單位要按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,委托經(jīng)過考核認可的檢測機構(gòu)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物[BF](TVOC)[BFQ]的含量指標進行檢測。建筑工程室內(nèi)有害物質(zhì)進行檢測。建筑工程室內(nèi)有害物質(zhì)含量指標不符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》規(guī)定的,不得投入使用。從事建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測的機構(gòu)要經(jīng)過有關(guān)部門認定后,方可從事建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測。
分戶驗收與竣工驗收均是建立在建筑工程各分部、分項驗收合格的基礎(chǔ)上進行的。但兩者有所不同,首先驗收主體不同,分戶驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)公司,竣工驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位等工程質(zhì)量責任主體;第二驗收對象不同,分戶驗收適用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均應(yīng)進行竣工驗收;第三驗收階段不同,分戶驗收應(yīng)在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成,分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件,竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質(zhì)量最終驗收,竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產(chǎn)權(quán)的必備條件;第四驗收內(nèi)容不同,分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感質(zhì)量的驗收,而竣工驗收是工程質(zhì)量綜合驗收(包括實體、觀感、質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結(jié)果等)并對分戶驗收進行復(fù)核;第五實體檢查數(shù)量不同,分戶驗收逐戶全數(shù)檢查,竣工驗收對實體工程抽樣檢查。