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  Mr.李 2018-10-24 10:06:24回答

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  1檢查工程是否完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2檢查工程實(shí)體質(zhì)量。3檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。4對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。5對(duì)預(yù)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并形成書面意見(jiàn)。 
  預(yù)驗(yàn)收整改及復(fù)檢：設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位和施工單位質(zhì)檢部門在基建處的主持下，參照正式竣工驗(yàn)收要求，按預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容，經(jīng)討論后提出整改意見(jiàn)。整改工作由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督。整改結(jié)束后，基建處組織監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢合格，施工單位形成對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和建設(shè)單位的整改回復(fù)。勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理在收到整改合格的回復(fù)意見(jiàn)后，形成有關(guān)報(bào)告。

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  貓眼 2018-01-26 22:45:55回答

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  工程資料驗(yàn)收包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料。
  
  1.工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容
  
  （1）工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報(bào)告、記錄；
  
  （2）初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、關(guān)鍵的技術(shù)試驗(yàn)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；
  
  （3）土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、基礎(chǔ)處理；
  
  （4）建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、管線強(qiáng)度、密封性試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄；
  
  （5）設(shè)備試車、驗(yàn)收運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄；
  
  （6）產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說(shuō)明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、工藝圖；
  
  （7）設(shè)備的圖紙、說(shuō)明書；
  
  （8）涉外合同、談判協(xié)議、意向書；
  
  （9）各單項(xiàng)工程及全部管網(wǎng)竣工圖等的資料。
  2.工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容
  項(xiàng)目建議書及批件，可行性研究報(bào)告及批件，項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書，設(shè)計(jì)任務(wù)書。土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件，承包合同，招標(biāo)投標(biāo)文件，施工執(zhí)照，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收鑒定書。
  
  3.工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容
  
  （1）歷年建設(shè)資金供應(yīng)（撥、貸）情況和應(yīng)用情況；
  
  （2）歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算；
  
  （3）歷年年度投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；
  
  （4）建設(shè)成本資料；
  
  （5）支付使用的財(cái)務(wù)資料；
  
  （6）設(shè)計(jì)概算、預(yù)算資料；
  
  （7）施工決算資料。

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  依天舞戟 2018-01-26 22:30:54回答

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  1、建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃建審報(bào)批的同時(shí)，由策劃部進(jìn)行項(xiàng)目綜合驗(yàn)收登記。
  2、建設(shè)項(xiàng)目全面竣工之后，準(zhǔn)備綜合驗(yàn)收前，項(xiàng)目管理部將該項(xiàng)目的總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水、安全和消防、有線電視電話設(shè)施的竣工資料準(zhǔn)備齊全。
  3、項(xiàng)目管理部竣工資料齊全后，由項(xiàng)目管理部組織公司相關(guān)部門（即項(xiàng)目管理部、策劃部、企管部、銷售分公司、物業(yè)分公司）先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)。西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收管理辦法2對(duì)存在的主要問(wèn)題提出意見(jiàn)，制定完善時(shí)間表，待問(wèn)題整改后，以正式文件向規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局提交綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附帶立項(xiàng)審批計(jì)劃、總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水、安全和消防、有線電視電話設(shè)施的竣工資料，由規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局組織安排對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合驗(yàn)收。
  4、正式驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目管理部出具建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收匯報(bào)材料，包括項(xiàng)目概況、開竣工日期、質(zhì)量等級(jí)、綜合驗(yàn)收所做的配套工作等，各驗(yàn)收職能部門分別填寫《建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收表》，簽署意見(jiàn)。規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局組織驗(yàn)收職能部門、設(shè)計(jì)單位等，采取現(xiàn)場(chǎng)辦公方式聽(tīng)取建設(shè)單位和施工單位匯報(bào)，查閱資料，并以經(jīng)批準(zhǔn)的總圖布置和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行綜合考評(píng)。各驗(yàn)收職能部門對(duì)職能范圍內(nèi)的考評(píng)內(nèi)容逐項(xiàng)核對(duì)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)簽字，如存在不完善之處，將有針對(duì)性地進(jìn)行單項(xiàng)復(fù)驗(yàn)。
  5、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收通過(guò)后，規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局代辦站出具《建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收審批表》，經(jīng)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保批準(zhǔn)后，送市建委換發(fā)《西安市建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書》。
  6、有關(guān)綜合驗(yàn)收資料歸檔送：規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局一份，高新地產(chǎn)辦公室一份。

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  水王 2018-01-26 21:30:55回答

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  以下作為參考：
  （摘自標(biāo)準(zhǔn)合同文本）
  18.竣工驗(yàn)收
  18.1竣工驗(yàn)收的含義
  18.1.1竣工驗(yàn)收指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。
  18.1.2國(guó)家驗(yàn)收是政府有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對(duì)發(fā)包人全面組織實(shí)施的整個(gè)工程正式交付投運(yùn)前的驗(yàn)收。
  18.1.3需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國(guó)家驗(yàn)收的一部分。竣工驗(yàn)收所采用的各項(xiàng)驗(yàn)收和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人和承包人為竣工驗(yàn)收提供的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收的要求。
  18.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告
  當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：
  （1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求；
  （2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；
  （3）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃；
  （4）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；
  （5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。
  18.3驗(yàn)收
  監(jiān)理人收到承包人按第18.2款約定提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按以下不同情況進(jìn)行處理。
  18.3.1監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。
  18.3.2監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。
  18.3.3發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。發(fā)包人驗(yàn)收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。
  18.3.4發(fā)包人驗(yàn)收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，按第18.3.1項(xiàng)、第18.3.2項(xiàng)和第18.3.3項(xiàng)的約定進(jìn)行。
  18.3.5除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。
  18.3.6發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外。
  18.4單位工程驗(yàn)收
  18.4.1發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收的程序可參照第18.2款與第18.3款的約定進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。單位工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論作為全部工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件。
  18.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期

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